O RADU a POMOC volajte 0919 034 345, info-ZVNC-alhanareal.sk
Ceny bytov prudko NARÁSTLI. Ak chcete predať, UROBTE TO TERAZ!
23.5.2018CHRÁNIME VAŠE OSOBNÉ ÚDAJE v zmysle smernice EÚ GDPR
Kontaktujte nás aj cez FB Áno chcem bývať
VOLAJTE nám 0919 034 345, 0919 311 327, info--ZVNC--alhanareal.sk
VYBAVÍME VÁM NAJ HYPOTÉKU.VOLAJTE 0905469425
Našli ste si kupca/predajcu na byt/dom sami? Neriskujte bezpečnosť prevodu svojej nehnuteľnosti neautorizovanými KZ,NV...nestrácajte svoj vzácny čas behaním po katastri,notároch, bankách...ZVLÁDNEME TO ZA VÁS - BEZ STRESU,ODBORNE A PROMPTNE
Chystáte sa predávať poľnopôdu? POZOR na obmedzenia.
REKORDNÉ CENY bytov v BA
VEĽKORYSÝ, KVALITNÝ 2-izb. byt v srdci vinohradníctva 79 m2
Modra
EXKLUZÍVNY 2-IZB.BYT 83m2,klimatizácia,komplet zariadený,Karlova Ves
INŠPIRUJTE SA... Drevené "kráľovstvo"
Nová služba pre vás GRÁTIS NEPODCEŇTE PRVÝ DOJEM pri predaji svojho bytu.
PRENÁJOM-slnečný 2-IZBOVÝ BYT Budyšínska ul., úžasný výhľad na Slavín, Kolibu, Ahoj.
ATRAKTÍVNY 2-IZBOVÝ BYT
ATRAKTÍVNY 2-IZBOVÝ BYT Na super adrese - Sibírska ul., novozrekonštruovaný
Žltá - slnko v interiéri INŠPIRUJTE sa často zaznávanou žltou
INŠPIRUJTE SA...
MODERNÝ 3 - izb. byt s veľkými BONUSMI BA - Petržalka
Prenájom - SVIEŽI 2-IZB byt v NOVOSTAVBE BA -Rača
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Aké príjmy banka akceptuje pri hypotéke?

 

Autor: Karin Gronová


Pri žiadosti o hypotéku vyžaduje každá banka doklad o príjmoch žiadateľa. Prečítajte si, ktoré príjmy sú pre banky akceptovateľné a na ktoré pri posudzovaní vašej žiadosti neprihliada. 

Častou otázkou, ktorá sa vyskytuje je „aký typ príjmu banka akceptuje pri výpočte "hypotéky“. V prvom rade musí byť každý príjem preukázateľný a zároveň každý príjem banka aj overuje. V jednotlivých bankách na Slovensku sú veľké rozdiely v tom, aké typy príjmov tá-ktorá banka akceptuje. Problematiku môžeme zhrnúť do nasledovných základných typov príjmov.

1. Klasický príjem zo zamestnania – banka si daný príjem overuje cez Sociálnu poisťovňu a akceptuje iba takú výšku príjmu, akú poisťovňa potvrdí. Banky na to používajú špeciálny počítačový systém, cez ktorý je banka automaticky spojená so systémom Sociálnej poisťovne.

2. Rodinné prídavky, rodičovský príspevok ide o akceptovaný príjem bankami, dokladuje sa potvrdením - výmerom, ktorým bolo dávka priznaná.
3. Príjem zo živnosti banky majú rôzne pravidlá, ako vypočítavajú príjem zo živnosti, spravidla je to výpočet základ dane z posledného daňového priznania mínus daň, a to delené 12 = mesačný príjem klienta. Klient však nesmie mať mínusové alebo nulové daňové priznanie.
4. Príjem z vlastnej s.r.o. – tento príjem je akceptovaný obmedzene v jednotlivých bankách a niektoré banky tento typ príjmu neakceptujú vôbec. Spravidla sa príjem z vlastnej s.r.o. vypočítava ako 10% z obratu firmy delené 12  = mesačný príjem klienta. Firma však nesmie mať mínusové alebo nulové daňové priznanie.
5. Rozdelenie zisku z s.r.o. bežne akceptovaný príjem klienta, avšak rozdelený zisk musí klient preukázať riadnym výpisom z účtu, t.j. zisk nemôže byť vyplatený z firmy v hotovosti.
6. Príjmy z prenájmu nehnuteľnosti – dokladuje sa daňovým priznaním + nájomnými zmluvami. Tento typ príjmu akceptujú iba niektoré banky.
 

Potrebujete poradiť? Volajte 0905 469 425, píšte a.polakova-ZVNC-alhanareal.sk

Novinky a aktuality
poskytujeme komplet realitný servis len za 500€ Našli ste si kupca/predajcu na byt/dom SAMI? Neriskujte bezpečnosť prevodu svojej...
Predávate poľnospodársku pôdu? POZOR! Predávate poľnospodársku pôdu? POZOR na obmedzenia. Pamätajte na to, že ju nemôžete predať...
Hypotéky v roku 2018 po novom Čo nové prinesú zmeny v poskytovaní hypoték v roku 2018 ? Čítajte viac na stránke:...
USTRÁŽTE SI NÁKLADY za BYT Ročné vyúčtovanie za byt - na čo sa treba zamerať   Čas na ročné vyúčtovanie za byt sa...
Príjmy žiadateľa o hypotéku Aké príjmy banka akceptuje pri hypotéke?   Autor:  Karin Gronová Pri...