O RADU a POMOC volajte 0919 034 345, info-ZVNC-alhanareal.sk
Ceny bytov prudko NARÁSTLI. Ak chcete predať, UROBTE TO TERAZ!
23.5.2018CHRÁNIME VAŠE OSOBNÉ ÚDAJE v zmysle smernice EÚ GDPR
Kontaktujte nás aj cez FB Áno chcem bývať
VOLAJTE nám 0919 034 345, 0919 311 327, info--ZVNC--alhanareal.sk
VYBAVÍME VÁM NAJ HYPOTÉKU.VOLAJTE 0905469425
Našli ste si kupca/predajcu na byt/dom sami? Neriskujte bezpečnosť prevodu svojej nehnuteľnosti neautorizovanými KZ,NV...nestrácajte svoj vzácny čas behaním po katastri,notároch, bankách...ZVLÁDNEME TO ZA VÁS - BEZ STRESU,ODBORNE A PROMPTNE
Chystáte sa predávať poľnopôdu? POZOR na obmedzenia.
REKORDNÉ CENY bytov v BA
VEĽKORYSÝ, KVALITNÝ 2-izb. byt v srdci vinohradníctva 79 m2
Modra
EXKLUZÍVNY 2-IZB.BYT 83m2,klimatizácia,komplet zariadený,Karlova Ves
INŠPIRUJTE SA... Drevené "kráľovstvo"
Nová služba pre vás GRÁTIS NEPODCEŇTE PRVÝ DOJEM pri predaji svojho bytu.
PRENÁJOM-slnečný 2-IZBOVÝ BYT Budyšínska ul., úžasný výhľad na Slavín, Kolibu, Ahoj.
ATRAKTÍVNY 2-IZBOVÝ BYT
ATRAKTÍVNY 2-IZBOVÝ BYT Na super adrese - Sibírska ul., novozrekonštruovaný
Žltá - slnko v interiéri INŠPIRUJTE sa často zaznávanou žltou
INŠPIRUJTE SA...
MODERNÝ 3 - izb. byt s veľkými BONUSMI BA - Petržalka
Prenájom - SVIEŽI 2-IZB byt v NOVOSTAVBE BA -Rača
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Čo znamená, ak má budova energetický certifikát

Od 1.1.2013 vstúpila do účinnosti novela, ktorá významným spôsobom zmenila a doplnila zákon o energetickej hospodárnosti budov (zákon č. 555/2005 Z.z.). Čo je nové, aké povinnosti pribudli vlastníkom nehnuteľností a aké realitným kanceláriám ? Podstata normy spočíva v ustanovení postupov a opatrení, ktoré budú smerovať k zlepšeniu energetickej hospodárnosti budov, t.j. k znižovaniu nákladov vynaložených na spaľovanie energii pri ich prevádzke a, samozrejme, tým aj k znižovaniu emisií. Ide o celoeurópsku snahu, do tohto programu sú zapojené všetky krajiny EÚ vrátane Slovenska.

Podobne ako je to pri práčkach alebo chladničkách sa aj budovy zatrieďujú do energetických tried podľa energetickej hospodárnosti a emisie oxidu uhličitého. Najlepšou triedou je "A" a najhoršou, nevyhovujúcou je trieda "G". Toto triedenie napokon môže pomôcť aj pri rozhodovaní záujemcov, či sa nehnuteľnosť vzhľadom na jej hospodárnosť oplatí kúpiť, resp. s akými investíciami je treba v budúcnosti počítať.

Podľa citovaného zákona je energetická certifikácia povinná:

·pre budovy alebo samostatné časti, ktoré sa predávajú alebo prenajímajú novému nájomcovi,

·pre budovy, v ktorých viac ako 250 m2 celkovej podlahovej plochy užíva orgán verejnej moci a verejnosť ich často navštevuje,

·pri dokončení novej budovy alebo významnej obnovy existujúcej budovy. 

V iných prípadoch je energetická certifikácia dobrovoľná. 

Pre lepšie pochopenie, koho sa energetická certifikácia týka, je potrebné si bližšie rozobrať niekoľko pojmov uvedených vyššie. Práve ich nepresný výklad môže spôsobovať protichodné závery.

Za "budovu" sa považuje zastrešená stavba so stenami, v ktorej sa používa energia na úpravu vnútorného prostredia. Budovou sa rozumie stavba ako celok alebo jej časť, ktorá bola projektovaná alebo zmenená na samostatné užívanie (ďalej len "samostatná časť").  

Za "novú budovu" sa rozumie budova, ktorej energetická hospodárnosť sa ovplyvňuje v projekte stavby alebo počas výstavby. Takže by mohlo ísť o novostavby, resp. budovy staré najviac 7 rokov (od účinnosti zákona), kedy sa energetická náročnosť posudzovala už v rámci realizačného projektu a kolaudácie stavby.  

Za "významnú obnovu existujúcej budovy" sa považujú také stavebné úpravy existujúcej budovy, ktorými sa vykonáva zásah do jej obalovej konštrukcie v rozsahu viac ako 25% jej plochy, najmä zateplením obvodového plášťa a strešného plášťa a výmenou pôvodných otvorových výplní. Významnú obnovu budovy možno uskutočniť jej jednorazovou stavebnou úpravou alebo postupnými čiastkovými stavebnými úpravami.

Váš poradca

Neváhajte nás požiadať o pomoc, či bezplatné poradenstvo

 T : 0919 034 345,  Email: info-ZVNC-alhanareal.sk

Novinky a aktuality
poskytujeme komplet realitný servis len za 500€ Našli ste si kupca/predajcu na byt/dom SAMI? Neriskujte bezpečnosť prevodu svojej...
Predávate poľnospodársku pôdu? POZOR! Predávate poľnospodársku pôdu? POZOR na obmedzenia. Pamätajte na to, že ju nemôžete predať...
Hypotéky v roku 2018 po novom Čo nové prinesú zmeny v poskytovaní hypoték v roku 2018 ? Čítajte viac na stránke:...
USTRÁŽTE SI NÁKLADY za BYT Ročné vyúčtovanie za byt - na čo sa treba zamerať   Čas na ročné vyúčtovanie za byt sa...
Príjmy žiadateľa o hypotéku Aké príjmy banka akceptuje pri hypotéke?   Autor:  Karin Gronová Pri...